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房子抵押贷款用途有什么限制

发布时间:2022-04-05 14:46:03人气:

    一、房子抵押贷款用于企业经营


    不管是小企业还是大企业,在经营过程中都会有资金不足的情况出现,如果资金数量不多,那么可以找亲朋好友解决;如果资金数量超过了预想范围,只能申请贷款了。虽然贷款产品有很多,但是真正能够解决人们大额资金需求的还是房子抵押贷款。


    一般情况下,房子抵押贷款用于企业经营,其贷款利率会在基准利率上浮20%以上,具体上浮多少还是要看借款人的资质;考虑到企业经营存在的风险比较大,房子抵押贷款用于企业经营最长期限是5年,但最高贷款额度基本不变,都是房子价值的7成。


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    二、房子抵押贷款用于个人消费


    不仅是企业经营需要贷款,不少人在消费方面也需要贷款。比如:旅游、留学、购买汽车等。目前,房子抵押贷款用于个人消费,其贷款利率是在基准利率上浮10%,最长贷款期限是10年,相对于房子抵押贷款用于企业经营,长了10年,因为在银行看来,用于个人消费的贷款比用与企业经营的贷款风险低很多。


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