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北京大兴房产抵押贷款选哪家银行

发布时间:2021-07-25 17:04:45人气:

    在北京办理大兴房产抵押贷款有太多贷款机构和银行了,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们不仅要考虑利率和额度,放款速度和安全性也很重要,不同的银行和机构办理速度可能差距在10-15天左右,那么,房产抵押贷款哪个银行好?房产抵押贷款哪家银行利息最低?怎么样才能准确的判断?


    1、比较申请条件

    不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司申请抵押贷款。目前市面上国有银行中,像中国银行和邮政银行申请抵押贷款条件相对来说会松一些,额度建设银行要高点,但是期限的话建设银行比较短。在商业银行当中,浙商银行,浙江稠州银行,光大银行,平安银行,广发银行,温州银行等申请条件相对来说比较松。这几家银行当中,广发和光大的利息相对来说会低一些。

北京大兴房产抵押贷款选哪家银行(图1)

    2、比较贷款利率

    相比于信用贷款,房产抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。

    目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,2021年银行基准年利率为一年基准利率为3.85%,五年以上为4.65%大家可以参考一下。


    3、比较审批速度

    房产抵押贷款银行的流程非常多,审批时间也会比较长,最快需要10个工作日左右才能拿到贷款。部分慢的银行则需要15-20天左右,但是大多数可以垫资提前放款。若是申请贷款公司这种机构类的抵押贷款的话。手续简单,审批快,一般5-7个工作日就能拿到贷款。


    4、比较贷款额度

    一般来说,房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是8成左右。大多数的银行都会控制在7成以内,就算拉高房价基本上也在7.5成左右。民间机构类的平均也就是在7.5成,除非客户有多套房产,可以申请8-8.5成左右。

    总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构。


    大兴房产抵押贷款


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