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怎么办理房产抵押贷款

发布时间:2022-03-13 15:47:32人气:

    1、选择贷款的办理渠道

    房产抵押贷款可以选择银行,也可以选择民间的贷款机构公司,银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间办理贷款利率高、风险大,但是审核要求低,办理速度快。选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步,为了安全起见,建议大家在银行申请贷款。


    2、写贷款申请交材料

    选择合适的贷款渠道后,便可带申请机构要求的材料来提交申请。

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    3、初步审核

    这个阶段基本没啥事,房屋贷款,银行或贷款机构对之前交上去的基本材料做个初步的审核,看符不符合他们的要求。


    4、进行房产评估

    一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。


    5、审批贷款签合同

    贷款机构或银行会根据之前提交的材料,和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。


    6、到房管局进行办理

    房产抵押登记大概在3天后银行或贷款平台就会放款。


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