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房屋抵押多久放款-注意事项

发布时间:2022-01-13 20:45:54人气:

    一、房屋抵押贷款流程

    办理房屋抵押贷款流程,从大体上可以分为3个环节。

    贷前,贷中,审批放款

    贷前的主要是对个人资质以及房产资质进行自检,确认自己符合指定银行的申请标准。

    贷中主要是把银行所需资料准备好,以及对房产进行评估。

    审批放款主要是银行根据你的综合资质进行审核,完成审核后办理抵押登记,最后放款。


    二、房屋抵押贷款多久能放款?

    影响放款时间的因素有:

    1、所选机构。选择银行一般情况需要10-30个工作日(小银行一般比大行要更快),选择金融机构一般2-3个工作日就可以放款。

    现在也有些银行能做到24小时审批,7天放款了。

    2、所在地区。相同银行不同地区,放款速度也会不一样。比如成都就比周边城市放款更快。

    3、自行申请或者是中介渠道。自行申请你不好催客户经理,而中介渠道由于和银行有长期合作,自然也就会效率更高了。

    并且中介申请在你准备资料,避错等地方,都能让你少走弯路。

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    三、房屋抵押贷款办理流程中注意事项

    1、申请之前,先对自己的房产,征信进行检查。提前处理

    2、事先确定好资金用途,偿还能力,贷款额度。准备与银行客户经理沟通。

    3、细看合同。里面会涉及到种类、金额、利率、用途、还款方式、期限等事项在《借款合同》中进行了约定。

    4、借款用途。经营性抵押贷款的资金用途仅限于企业经营相关事务,所以

    5、注意贷后。如果你逾期或者被银行查到你的资金去向不符合要求,就可以会涉及到抽贷。


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