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【平安银行】房产抵押贷款

发布时间:2021-11-19 16:29:27人气:

    一、准入要求

    1.房屋要求

    ①仅限于住宅,以房产证登记/设计用途为准;公寓单独沟通

    ②申请人及直系亲属(配偶、成年子女、父母)名下的房产均可,需证明仔细亲属关系,不接受其他人共有

    ③房龄/建成年限≦25年

    ④经济适用房变更商品房可受理

    ⑤集体用地、房改房、宅基地放不受理

    ⑥评估:总行指定的线上评估总价值,与分行准入线下房地产评估公司评估总价值,两者去最低值

【平安银行】房产抵押贷款(图1)

    2.借款人要求

    ①个体户、企业法人、股东(营业执照1年以上,持股≧10%,持股一年以上)

    ②25—65周岁,年龄+贷款期限<70

    ③夫妻双方征信评分≧740分

    3.征信要求

    ①当前无逾期

    ②借款人夫妻双方近2个月不能有4次(含)以上“贷款审批”或“信用卡审批/查询记录”

    ③借款人夫妻双方不涉及法院诉讼与执行中案件


    二、所需资料

    1.基本资料

    夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、离婚证和离婚协议、单身证明)、房本、银行流水、工作收入证明

    2.走经营贷所需资料

    营业执照或工资收入证明、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证


    三、利率

    ①基准利率上浮40%(年利率6.09%)

    ②优质客户基准利率上浮30%(年利率5.655%)

    ③消费上浮50%(贷款1~3年为4.35%、贷款1~5年为4.75%、5年以上为4.9%)


    四、贷款类型及额度

    ①经营贷最高可贷500万

    ②消费类最高可贷300万

    ③授信金额≦150万由总行信贷工厂审批

    ④授信金额≧150万由分行风险部审批


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