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北京房屋抵押贷款手续都有哪些-北京房屋抵押贷款办理流程

发布时间:2021-08-26 09:57:58人气:

    房屋抵押贷款手续都有什么,办理流程有哪些?


    一、什么样的房屋能用于抵押呢?

    一般情况下,大部分银行对借款者提供的抵押房屋是有条件和要求的,包括房龄、所在位置、估值等,而且不同的银行有不同的具体条件。

    在房屋类型方面,经营性用途的贷款可以接受的范围要广一些,普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房均可以。

    消费性贷款通常不接受商铺、办公楼、厂房。

    具体的银行要求不同,要根据实际情况,到所贷款银行具体了解这些条件。

北京房屋抵押贷款手续都有哪些-北京房屋抵押贷款办理流程(图1)

    二、北京房屋抵押贷款手续都有哪些?

    进行房屋抵押贷款办理,需要准备的材料一般包括,本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、房产证、收入明细、半年内的银行流水等,各家银行需要的材料可能有些差别,需要先了解放款银行的具体规定。

    另外需要说明的是,如果是企业贷款,还需要提供企业营业执照、验资报告、购销合同、半年的流水、去年年度报表和财务报表、资产证明等材料。


    三、北京房屋抵押贷款办理流程?

    借款人咨询提交资料→银行初审→房产评估→银行审批→抵押登记→按月还款

    房屋抵押贷款办理条件虽然较为宽松,但也是有额度限制的,一般情况下,最高可贷额度是房屋估值的70%.

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